Pajak pembeli rumah adalah sebesar 5% BPHTB dan 11% PPN. Persentase tersebut berlaku untuk Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan serta Pajak Pertambahan Nilai apabila properti dibeli langsung dari pengembang. Selain dua pajak utama tersebut, sejumlah biaya administrasi turut menyertai proses pemindahtanganan hak atas tanah dan bangunan. Tim Rumah Bandung Timur menyusun rincian pajak […]
Category Archives: Panduan Transaksi
24
Agu
Agu
BPHTB adalah singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, pajak daerah yang dikenakan setiap kali hak atas tanah maupun bangunan berpindah tangan, baik melalui jual beli, waris, hibah, tukar-menukar, maupun lelang. Pungutan tersebut dibayar oleh pihak yang menerima hak, bukan oleh pihak yang melepaskan hak tersebut. Tim Rumah Bandung Timur menyusun uraian berikut […]
22
Jul
Jul
Appraisal adalah proses penilaian resmi terhadap nilai suatu properti oleh pihak berlisensi, guna menghasilkan angka nilai pasar wajar yang kemudian dipakai bank sebagai dasar penentuan plafon pinjaman. Istilah tersebut sering muncul begitu proses pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dimulai, namun tidak sedikit calon debitur yang belum tahu persis bagaimana angka tersebut dihasilkan dan apa dampaknya […]
17
Jul
Jul
Cicilan KPR yang terasa makin berat dari tahun ke tahun bukan cerita asing bagi sebagian pemilik rumah. Kenaikan suku bunga, perubahan skema dari flat rate ke float rate, atau kondisi keuangan yang berubah membuat pembayaran bulanan yang dulu terasa ringan kini menjadi beban tersendiri. Pada fase tersebut, refinancing muncul sebagai salah satu opsi yang ditawarkan […]
14
Jul
Jul
Harga rumah di kota-kota besar Indonesia terus merangkak naik setiap tahun, sementara kenaikan gaji pekerja tidak selalu sebanding. Kondisi semacam ini membuat skema kredit properti seperti mortgage menjadi jalan keluar paling realistis bagi siapa pun yang ingin punya hunian tanpa harus menunggu tabungan terkumpul penuh terlebih dahulu. Istilah mortgage sering disamakan begitu saja dengan KPR, […]
12
Mei
Mei
NJOP Meter Adalah? NJOP meter adalah nilai jual objek pajak per meter persegi yang ditetapkan pemerintah sebagai dasar penilaian suatu tanah atau bangunan. Nilai ini biasanya digunakan untuk menentukan besaran Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang harus dibayarkan pemilik properti setiap tahunnya. Semakin strategis lokasi properti, biasanya nilai NJOP per meter juga akan semakin tinggi. […]