Appraisal adalah proses penilaian resmi terhadap nilai suatu properti oleh pihak berlisensi, guna menghasilkan angka nilai pasar wajar yang kemudian dipakai bank sebagai dasar penentuan plafon pinjaman. Istilah tersebut sering muncul begitu proses pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dimulai, namun tidak sedikit calon debitur yang belum tahu persis bagaimana angka tersebut dihasilkan dan apa dampaknya […]
17
Jul
Jul
Cicilan KPR yang terasa makin berat dari tahun ke tahun bukan cerita asing bagi sebagian pemilik rumah. Kenaikan suku bunga, perubahan skema dari flat rate ke float rate, atau kondisi keuangan yang berubah membuat pembayaran bulanan yang dulu terasa ringan kini menjadi beban tersendiri. Pada fase tersebut, refinancing muncul sebagai salah satu opsi yang ditawarkan […]
14
Jul
Jul
Harga rumah di kota-kota besar Indonesia terus merangkak naik setiap tahun, sementara kenaikan gaji pekerja tidak selalu sebanding. Kondisi semacam ini membuat skema kredit properti seperti mortgage menjadi jalan keluar paling realistis bagi siapa pun yang ingin punya hunian tanpa harus menunggu tabungan terkumpul penuh terlebih dahulu. Istilah mortgage sering disamakan begitu saja dengan KPR, […]
08
Jul
Jul
Harga tanah di kota-kota besar terus merangkak naik setiap tahun, sementara kenaikan gaji pekerja dengan penghasilan standar tidak selalu sebanding. Kondisi ini membuat pasangan yang baru menikah atau baru meniti karier kerap kesulitan mengumpulkan modal untuk membeli hunian pertama, baik secara tunai maupun lewat kredit komersial biasa. Di tengah situasi tersebut, pemerintah menghadirkan skema rumah […]
02
Jul
Jul
Permintaan rumah type 45 di kawasan Bandung Timur terus menunjukkan tren stabil dalam beberapa tahun terakhir. Kawasan seperti Arcamanik, Antapani, Ujungberung, Cibiru, hingga Gedebage seringkali menjadi incaran lantaran harga tanah yang masih terjangkau dibandingkan pusat kota, sementara akses menuju fasilitas umum tetap tergolong mudah dijangkau dari titik-titik tersebut. Apa itu Rumah Type 45? Ukuran […]
30
Jun
Jun
Pertanyaan soal ukuran rumah type 36 hampir selalu muncul di awal pencarian hunian, terutama bagi pasangan muda yang baru pertama kali berburu rumah. Wajar saja, angka 36 yang tertera di brosur perumahan sering bikin bingung karena tak semua orang langsung tahu kalau itu merujuk pada luas bangunan, bukan luas tanah secara keseluruhan. Kami kerap menemukan […]
18
Jun
Jun
Saat mencari hunian, banyak calon pembeli menemukan istilah “rumah tusuk sate”. Istilah ini cukup populer dalam dunia properti di Indonesia karena sering dikaitkan dengan berbagai mitos maupun pertimbangan feng shui. Tidak sedikit orang yang langsung menghindari rumah dengan posisi tersebut, sementara sebagian lainnya justru melihatnya sebagai peluang mendapatkan properti dengan harga lebih terjangkau. Lalu sebenarnya […]
18
Jun
Jun
Memiliki rumah sendiri masih menjadi impian banyak orang. Namun, harga properti yang terus meningkat sering kali membuat sebagian orang merasa sulit untuk mewujudkannya. Padahal, dengan perencanaan keuangan yang tepat dan disiplin dalam menabung, impian memiliki rumah bisa dicapai lebih cepat daripada yang dibayangkan. Banyak calon pembeli rumah gagal mencapai target karena tidak memiliki strategi yang […]
15
Jun
Jun
Apa Itu AJB? AJB atau Akta Jual Beli merupakan dokumen resmi yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) sebagai bukti telah terjadinya transaksi jual beli tanah atau rumah antara penjual dan pembeli. AJB menjadi dasar hukum bahwa hak atas tanah atau bangunan telah dialihkan dari pihak penjual kepada pembeli. Namun, penting untuk dipahami bahwa […]
09
Jun
Jun
Membangun rumah tanpa mengurus Izin Mendirikan Bangunan (IMB) atau dokumen penggantinya sering kali terjadi karena berbagai alasan. Ada yang belum memahami pentingnya perizinan bangunan, ada pula yang membeli rumah yang ternyata belum memiliki izin resmi. Akibatnya, ketika hendak menjual rumah, mengajukan kredit, atau melakukan proses legalitas lainnya, pemilik baru menyadari bahwa dokumen tersebut sangat diperlukan. […]
- 1
- 2